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四川_建筑面积计算规则有哪些

我要评 2022年10月10日 12:42来源:四川信息港  浏览次数:

四川_建筑面积计算规则有哪些,

1.四川_建筑面积计算公式 分摊的公用面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊系数.公用建筑面积由以下两部分组成:A、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等.B、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半 C、公用建筑面积分摊系数 套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积 建筑面积=套内建筑面积 分摊的共有建筑面积 建筑面积是“套(单元)建筑面积”的简称.建筑面积=套内建筑面积 分摊的共有建筑面积 使用面积是每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和.其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间,储藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台.斜面屋顶结构的房间,层高低于2.20米的部分不计入面积.套内面积是“套内建筑面积”的简称.套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积 1.套内使用面积是指房间实际能使用的面积。

2.套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。

3.套内阳台建筑面积有封闭式阳台、挑阳台(底阳台)、凹阳台和半挑半凹阳台之分.供热面积=套内使用面积 套内墙面积 一般来说:套内使用面积*1.49=建筑面积建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积 分摊的公用面积[(套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积)*公用建筑面积分摊系数

四川_阳台建筑面积计算规则有哪些


通常情况下,我们买的房子都是封闭式的阳台,根据相关计算规则,建筑面积90平米到140平米的房子,阳台的建筑面积总和不能够超过15平米。
建筑面积超过140平米及140平米以上的住宅,阳台的面积总和不能够超过18平米,房面积在90平米以下的,阳台面积不能超过15平米。

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